Estimation théorique
Place de l Église,14690 Pierrefitte en Cinglais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l Église,14690-Pierrefitte en Cinglais indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bô (14080), comprenant 125 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bô (14080), comprenant 125 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 8 | PL DE L'EGLISE | 6 | 210 | 425 | 120000€ | 571€ |
2019-07-22 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 1158 | 82000€ | 1025€ |
2020-11-23 | 14 | PL DE L'EGLISE | 3 | 83 | 158 | 27000€ | 325€ |
2020-07-01 | 4 | CHE DU MARTRET | 7 | 150 | 728 | 152000€ | 1013€ |
2020-09-30 | 104 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 156 | 500 | 140000€ | 897€ |
2022-03-08 | 1 | RTE DU HAMEAU BOEUF | 4 | 139 | 760 | 111175€ | 800€ |
2021-05-28 | 3 | RTE DU HAMEAU BOEUF | 2 | 41 | 7260 | 30000€ | 732€ |
2022-03-31 | 539 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 103 | 750 | 97000€ | 942€ |
2019-08-20 | 540 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 101 | 1000 | 130000€ | 1287€ |
2020-10-30 | 1 | CHE DE LA LEVRARDIERE | 3 | 120 | 3610 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-02 | 1 | CHE DE PLAINVILLE | 1 | 52 | 530 | 78000€ | 1500€ |
2020-04-21 | 2 | CHE DES COUTURES | 5 | 112 | 98 | 88000€ | 786€ |
2022-02-22 | 1 | CHE DES VERGERS | 3 | 89 | 357 | 130000€ | 1461€ |
2022-07-13 | 2 | CHE DE PLAINVILLE | 3 | 90 | 0 | 35000€ | 389€ |
2020-11-14 | 6 | CHE DES VERGERS | 5 | 100 | 1128 | 136500€ | 1365€ |
2020-02-17 | 1 | CHE DES COUTURES | 6 | 105 | 500 | 130000€ | 1238€ |
2021-01-14 | 238 | RUE ABBE DELACOTTE | 4 | 86 | 433 | 30000€ | 349€ |
2022-03-25 | 5 | CHE DU GROS CHENE | 2 | 42 | 740 | 120000€ | 2857€ |
2022-03-08 | 1920 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 100 | 574 | 142000€ | 1420€ |
2021-02-04 | 5041 | LA ROCHE | 2 | 62 | 7640 | 120000€ | 1935€ |
2019-07-23 | 5121 | LA BOISSAYE | 3 | 120 | 800 | 70000€ | 583€ |
2021-02-12 | 5038 | LA PLACE | 6 | 115 | 75 | 98000€ | 852€ |
2021-06-01 | 1 | RTE DU MAQUIS DE SAINT CLAIR | 4 | 75 | 1660 | 165000€ | 2200€ |
2021-11-09 | 22 | RTE DE CAEN | 3 | 65 | 564 | 117000€ | 1800€ |
2021-12-21 | 6 | LES ILES D OUILLY | 4 | 88 | 12872 | 130000€ | 1477€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DU BELVEDERE | 5 | 152 | 93 | 115500€ | 760€ |
2021-01-09 | 7 | LA GOUBINIERE | 4 | 90 | 540 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-26 | 5 | LES ILES D OUILLY | 3 | 53 | 160 | 60240€ | 1137€ |
2022-12-02 | 16 | RTE DE CAEN | 8 | 210 | 75 | 155000€ | 738€ |
2022-07-19 | 9 | LA GOUBINIERE | 5 | 121 | 740 | 197000€ | 1628€ |
2020-07-15 | 3031 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 127 | 211 | 131000€ | 1031€ |
2020-03-04 | 5011 | LA GIRARDIERE | 5 | 126 | 1300 | 117258€ | 931€ |
2019-12-12 | 282 | LA SAUVAGERE | 16 | 16 | 300 | 38200€ | 2388€ |
2020-09-28 | 9 | IMP DES FLEURS | 4 | 88 | 78 | 50880€ | 578€ |
2022-01-31 | 3 | IMP DES FLEURS | 2 | 59 | 600 | 40000€ | 678€ |
2022-03-08 | 8 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 170 | 800 | 149800€ | 881€ |
2021-07-26 | 1 | CHE DU DEVERSOIR | 3 | 73 | 160 | 104000€ | 1425€ |
2020-11-26 | 5208 | LES COURSIERES | 3 | 68 | 4760 | 88000€ | 1294€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE NORMANDE | 6 | 135 | 500 | 162500€ | 1204€ |
2021-11-26 | 1 | LES COURSIERES | 5 | 99 | 870 | 85000€ | 859€ |
2019-05-09 | 5026 | LE MESNIL | 2 | 53 | 210 | 30000€ | 566€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DES RUES | 4 | 84 | 560 | 97990€ | 1167€ |
2021-06-30 | 2 | PAS DU FOUR A PAIN | 5 | 117 | 620 | 149000€ | 1274€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 70 | 500 | 71000€ | 1014€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DES ROSIERS | 3 | 45 | 970 | 35000€ | 778€ |
2021-12-21 | 38 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 69 | 885 | 110000€ | 1594€ |
2019-09-20 | 11 | LE HAUT D OUILLY | 5 | 91 | 2385 | 90000€ | 989€ |
2022-07-08 | 9 | LE HAUT D OUILLY | 4 | 116 | 197 | 145000€ | 1250€ |
2019-09-26 | 6 | LES MINIERES | 5 | 143 | 3980 | 90000€ | 629€ |
2020-02-14 | 613 | RUE JOSEPH BANNIER | 6 | 140 | 723 | 191000€ | 1364€ |
2022-11-26 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 1027 | 105000€ | 1544€ |
2021-02-22 | 1 | LES LANDES | 4 | 143 | 1124 | 240000€ | 1678€ |
2020-07-16 | 14 | RUE DE FALAISE | 5 | 142 | 680 | 145000€ | 1021€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 1026 | 185000€ | 2079€ |
2022-05-19 | 54 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 83 | 931 | 160000€ | 1928€ |
2022-08-02 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 809 | 170000€ | 1910€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE FALAISE | 5 | 75 | 258 | 77000€ | 1027€ |
2021-05-26 | 4 | LES LANDES | 4 | 126 | 455 | 87990€ | 698€ |
2020-01-30 | 6 | RUE FRAICHE | 5 | 115 | 218 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE FALAISE | 3 | 56 | 101 | 49500€ | 884€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DE FALAISE | 4 | 90 | 128 | 50000€ | 556€ |
2020-06-05 | 6 | CHE DES ECOLES | 5 | 152 | 155 | 74100€ | 488€ |
2022-05-07 | 2 | RUE DE FALAISE | 2 | 20 | 22 | 42000€ | 2100€ |
2022-08-31 | 2 | RTE DE COURTEIL | 4 | 90 | 249 | 142000€ | 1578€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 406 | 160000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DE LA VEME REPUBLIQUE | 6 | 78 | 154 | 90000€ | 1154€ |
2020-06-09 | 7 | BD DE L ORNE | 3 | 54 | 90 | 98000€ | 1815€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE LA BUTTE | 1 | 13 | 130 | 63000€ | 4846€ |
2021-07-12 | 84 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 83 | 1072 | 118000€ | 1422€ |
2021-08-10 | 2 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 124 | 835 | 129000€ | 1040€ |
2020-05-05 | 74 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2022-04-28 | 5 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 79 | 79 | 96600€ | 1223€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 157 | 158 | 95500€ | 608€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 66 | 153 | 120000€ | 1818€ |
2022-05-06 | 29 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 60 | 43 | 108000€ | 1800€ |
2022-04-13 | 5263 | LA BERTERIE | 5 | 85 | 0 | 173000€ | 2035€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU GRAND CLOS | 3 | 65 | 79 | 90000€ | 1385€ |
2021-08-10 | 4 | LE MEZERAY | 4 | 114 | 964 | 173000€ | 1518€ |
2020-07-31 | 5057 | LE BAS DE BONNOEIL | 5 | 114 | 198 | 173000€ | 1518€ |
2023-02-07 | 24 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 562 | 95000€ | 792€ |
2020-07-31 | 435 | RTE DU MESNIL GRAIN | 7 | 153 | 197 | 194990€ | 1274€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DE BRETAGNE | 1 | 32 | 34 | 23000€ | 719€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DE LA BUTTE | 3 | 63 | 239 | 22300€ | 354€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DU STADE RENE VALLEE | 11 | 339 | 708 | 185000€ | 546€ |
2021-12-15 | 5304 | VAUX | 1 | 30 | 70 | 39000€ | 1300€ |
2021-04-23 | 399 | RTE DU MESNIL GRAIN | 4 | 90 | 415 | 159990€ | 1778€ |
2021-10-28 | 2 | CHE DES BOUSSIERES | 8 | 241 | 43706 | 576000€ | 2390€ |
2021-04-30 | 5 | VEN DU CHENE | 4 | 112 | 421 | 193975€ | 1732€ |
2021-04-15 | 18 | CHE DE LA BUTTE | 3 | 73 | 500 | 128000€ | 1753€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DU MONCEL | 3 | 101 | 53 | 150000€ | 1485€ |
2021-12-03 | 49 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 114 | 1153 | 150000€ | 1316€ |
2019-08-26 | 6 | CHE DES FORGES | 5 | 105 | 30 | 135000€ | 1286€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2022-07-15 | 11 | RTE DE LA RABOTIERE | 2 | 45 | 397 | 110000€ | 2444€ |
2021-01-15 | 1 | RTE DU HAMEAU HUE | 2 | 50 | 1647 | 108000€ | 2160€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 62 | 180 | 78000€ | 1258€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 413 | 46000€ | 590€ |
2021-05-10 | 4 | DESSUS LE BOIS | 4 | 95 | 280 | 148000€ | 1558€ |
2020-11-09 | 1 | CHE DES BRUNS | 5 | 167 | 500 | 201000€ | 1204€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE LA TONGUE VERGEE | 4 | 139 | 1523 | 255000€ | 1835€ |
2020-01-31 | 5202 | LE CHENAI | 4 | 139 | 0 | 240000€ | 1727€ |
2021-06-23 | 10 | RTE DES FRESNAIES | 5 | 107 | 2080 | 178100€ | 1664€ |
2021-06-08 | 2 | IMP DU TOCQUET | 3 | 70 | 190 | 105100€ | 1501€ |
2022-05-27 | 2 | CHE DES ERAINES | 4 | 90 | 192 | 125200€ | 1391€ |
2021-11-04 | 2 | IMP DU ROCHER DU LION | 4 | 94 | 1323 | 142000€ | 1511€ |
2019-11-09 | 29 | RTE DES LAVOIRS | 4 | 114 | 711 | 148000€ | 1298€ |
2019-06-14 | 27 | RTE DES LAVOIRS | 4 | 114 | 700 | 180000€ | 1579€ |
2021-06-21 | 12 | RTE DU MONT SAINT MICHEL | 4 | 140 | 112 | 145000€ | 1036€ |
2021-04-15 | 14 | RTE DU MONT SAINT MICHEL | 3 | 67 | 139 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-18 | 1 | RTE DU PONT DES VERS | 2 | 42 | 320 | 35000€ | 833€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DES ROSIERS | 3 | 90 | 31 | 58000€ | 644€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 115 | 200 | 108308€ | 942€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE MARTAINVILLE ANGOVILLE | 5 | 126 | 420 | 139000€ | 1103€ |
2020-07-28 | 2060 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2019-05-31 | 5085 | LES BROSSES | 5 | 107 | 636 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-06 | 4 | RTE DU FRESNE | 2 | 40 | 222 | 45000€ | 1125€ |
2020-07-07 | 2 | IMP DES JARDINS | 2 | 84 | 720 | 50000€ | 595€ |
2019-07-19 | 5068 | LES HAUTES PLANCHES | 3 | 74 | 728 | 33600€ | 454€ |
2022-09-07 | 1900 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 125 | 97 | 480000€ | 3840€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 1 | 38 | 0 | 21000€ | 553€ |
2022-11-23 | 5019 | FERME DE LA VALLEE | 4 | 107 | 1594 | 180000€ | 1682€ |
2020-05-26 | 3 | RTE DES LANDES | 4 | 112 | 700 | 106000€ | 946€ |
2021-03-13 | 5018 | LE BOURG | 6 | 138 | 385 | 138400€ | 1003€ |
2020-10-22 | 1880 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 125 | 378 | 161750€ | 1294€ |
2021-04-09 | 5008 | LE BOURG | 4 | 116 | 380 | 85000€ | 733€ |
2020-03-27 | 23 | CHE DES ROCHERS | 6 | 114 | 500 | 115000€ | 1009€ |
2022-11-03 | 9 | LES HOGUES | 4 | 100 | 750 | 212000€ | 2120€ |
2019-10-28 | 82 | RUE LOUIS CALBRY | 5 | 88 | 371 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-09 | 1 | LES ALLISIERES | 4 | 89 | 301 | 112000€ | 1258€ |
2019-09-11 | 77 | RUE LOUIS CALBRY | 3 | 90 | 110 | 75000€ | 833€ |
2019-06-28 | 3 | LA LANDERAIE | 7 | 137 | 1375 | 130000€ | 949€ |
2020-05-11 | 2 | RTE DE SOUS LE MONT | 4 | 114 | 698 | 100000€ | 877€ |
2022-11-02 | 2 | IMP DE L'ABBAYE DU VAL | 4 | 133 | 72 | 187500€ | 1410€ |